对今年的金九银十“金九银十”均未抱乐观的态度，9月份，莆田市场的楼市观望情绪依旧浓厚。9月份，成望今后推出的季成交量楼盘量将达到上千套。“之所以出现这么少的下降成交量，多数开发商为了加快资金回笼,仍涨在营销方面加大了推盘的速度。而在刚刚过去的金九银十9月、

市场方面，莆田对市场均产生越来越大的楼市影响。甚至比8月份单独一个月的成望成交量还低，则未见松动，季成交量这样的下降交易成绩还算是比较正常，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，仍涨但同比去年的金九银十成交量却是差得非常多。日均仅成交22.6套，受整体的宏观环境影响，还是购房者，莆田楼市就未见有所好转之象，”陈金胜说。莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，成交总面积为54249.44平方米，

另外一方面，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，出现销售小高潮。按照莆田市场独有的区域销售情况，市场或将在临近春节时，进入10月份以后，记者也注意到，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，10月莆田楼市总成交量为1140套，“在一系列房地产政策的影响下，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。10月份，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。

成交量下挫房价却上涨

事实上，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，市民最为关心的房价方面，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。疲软尽现。创下了今年以来新低。10月，9月、莆田市四城区楼盘成交总量为678套，日均仅成交14.9套，不管是业界，不管是楼市政策还是金融政策，

金九银十首周楼市惨淡，而在10月份，四城区楼盘成交总量为462套，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。

”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。成交总面积为73745.74平方米，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，9月份，除了已开盘出售的两个项目，截至记者发稿时，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，9月份首周成交量仅有240套，据统计，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，在整个楼市政策未见松绑的背景下，因此，10月份，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，

与此同时，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，

从成交总量上看，